Tarihçe

26 Mayıs 2005 tarihinde 14 kurucu ortak tarafından İstanbul 28 Noterliği 17006 yevmiye no'su ile 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu 88. maddesine göre hazırlanmış ana sözleşme imzalanarak kuruluş işlemlerine başlanmıştır.

Kurucu Yönetim Kurulunda; Hasan Büyükdede, Sait Kılıç, Mehmet Nuri Görenoğlu, Mehmet Develioğlu ve Erdoğan Torun yer almıştır. Kurucu Denetim Kurulu, Mustafa Alkan ve Adnan Alev'den teşekkül etmiştir.

01 Haziran 2005 tarihinde 31814 kayıt ile İstanbul İl Sanayi ve Ticaret Müdürlüğü'nden izin alınmıştır.

08 Haziran 2005 tarihinde Kooperatif Ana Sözleşmesi İstanbul Ticaret Sicili Müdürlüğü'nce 556338 no ile tescil edilerek Ticaret Sicili Gazetesi'nde ilan edilmiş ve tüzel kişilik kazanılmıştır.

13 Haziran 2005 tarihinde S.S. İkitelli Küçük Sanayi Siteleri Yapı Kooperatifleri Birliği'ne başvurulmuş; Birlik Yönetim Kurulu'nun 13/07/2005 tarih 225 sayılı kararı ile üye olunmuştur.

20 Eylül 2006 tarihinde TOKİ tarafından kamulaştırılacak 1.100 dönümlük arazi ile ilgili taşınmazların Tapu, Kadastro, Belediye, TOKİ ve diğer kamu kurum ve kuruluşlarında yapılacak işlemleri organize etmek ve teknik danışmanlık yapmak üzere Kuzey Müh. İnş. San. ve Tic. Ltd. ile sözleşme yapılmıştır.

28 Eylül 2006 tarihinde İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Hadımköy Beldesi, Deliklikaya Köyü sınırları içinde kalan alan; TOKİ tarafından 1164 sayılı Kanun kapsamında kamulaştırma kararı alınmış ve Başbakanlık Oluru alınmıştır.

22 Kasım 2006 tarihinde kurucu ortaklardan başka, ortaklık talebinde bulunan adayların ilk kabulü Yönetim Kurulu'nun 27 sayılı kararı ile gerçekleştirilmiştir.

29 Kasım 2006 tarihinde TOKİ ile kooperatif arasında Hadımköy Deliklikaya Mahallesi avans usulü kamulaştırma yapılması hususunda protokol imzalanmıştır.

08 Ocak 2007 tarihinde kamulaştırma ile ilgili hukuki süreci takip etmek üzere Av. Mehmet Asmaoğlu ile sözleşme yapılmıştır.

10 Ocak 2007 tarihinde TOKİ ile yapılan protokole ek olarak kamulaştırma alanına ilişkin adli yargı süreçlerini takip etmek üzere ek protokol imzalanmıştır.

Yıl boyunca kamulaştırma ile ilgili hukuki sürecin takip ve kontrolü gerçekleştirilmiştir.

15 Haziran 2009 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nce alana ilişkin 1/100.000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı onaylanmış ve yürürlüğe girmiştir. Bu planda bölge Sanayi kullanımı için öngörülmüştür.

15 Mayıs 2009 tarihinden itibaren kamulaştırma hukuki süreci tamamlanan parsellerin TOKİ tarafından kooperatife tapu ile devri başlamıştır. Bu süreçte 1.059.323,66 m² alan kooperatife kazandırılmıştır.

03 Temmuz 2009 tarihinde S.S. Özar ve S.S. Bahçeşehir kooperatifleriyle üçlü protokol imzalanmış; Deliklikaya Sanayi alanında yapılacak altyapı yatırımlarının mülkiyet m² oranında karşılanması kararlaştırılmıştır.

29 Ocak 2010 tarihinde elektrik enerjisi temini ve elektrik dağıtım tesisleri proje ve tesisi ile ilgili danışmanlık hizmeti alınması hususunda Armağan Müh. Danışmanlık ile protokol imzalanmıştır.

1/5000 Revizyon Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama İmar Planı tasarımı için BİMTAŞ ile protokol imzalanmıştır.

Eylül 2010 tarihinde yürürlüğe giren 1/25.000 ölçekli Kuzey Marmara Otoyolu Nazım İmar Planı'nda proje alanının kuzeyinden otoyol geçmekte ve kavşak kolu ile erişim sağlanmaktadır.

22 Kasım 2010 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nce 1/5000 ölçekli Hadımköy Bölgesi Nazım İmar Planı onaylanarak yürürlüğe girmiştir.

14 Ocak 2011 tarihinde Hadımköy Sanayi Bölgesi 1. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi onaylanmıştır. Proje alanı kısmen sanayi, kısmen ticaret ve donatı alanında kalmaktadır.

15 Nisan 2011 tarihinde Yol ve Altyapı Avan ve Uygulama Projeleri yapımı işi Emi-İmar-Kemer iş ortaklığına verilmiştir.

01 Temmuz 2011 tarihinde 3194 sayılı Yasa'nın 18. maddesi kapsamında imar uygulaması yapılması iş ve işlemlerini takip etmek üzere Emi Harita ile protokol imzalanmıştır.

03 Mayıs 2012 tarihinde Toprak İşleri Kontrollük ve Müşavirlik işleri Denge Altyapı Proje Müşavirlik ve İnşaat A.Ş.'ye verilmiştir.

18 Nisan 2012 tarihinde Arnavutköy Belediyesi'nden Deliklikaya Sanayi alanı içindeki yolların projeye uygun olarak tarafımızca inşası için izin alınmıştır.

09 Mayıs 2012 tarihinde Arnavutköy Belediyesi 48 no'lu Meclis Kararı ile 1/1000 plan değişikliği onaylanmıştır.

07 Haziran 2012 tarihinde Deliklikaya Sanayi alanı içindeki toprak işleri Aksiyon-Gökkar iş ortaklığına sözleşmeyle verilmiştir.

21 Şubat 2013 tarihinde Arnavutköy Belediyesi encümen kararı uyarınca satışa çıkarılan 266 ada 6 parsel 20.080,20 m² taşınmaz ihaleye katılarak satın alınmış; kooperatife kazandırılmıştır.

05 Mart 2013 tarihinde Hadımköy Deliklikaya Mahallesi DESB Sanayi Bölgesi Uyar Cad. No:22 adresindeki 260 Ada 8 parsel üzerine inşa edilen idari binaya 10 Mayıs 2013 tarihinde taşınılmıştır.

24 Haziran 2013 tarihinde S.S. Özar ve S.S. Bahçeşehir kooperatifleriyle birlikte İstanbul Valiliği'ne alanın Özel Organize Sanayi Bölgesi olması talebinde bulunulmuş; 05/07/2013 tarihinde Valilik Oluru alınmıştır.

Altyapı imalatlarına ilişkin iş ve işlemlerin takip ve kontrolü sürdürülmüştür.

19 Mart 2015 tarihinde Aksiyon-Gökkar adi ortaklığı ile yol altyapısı, yol üst yapısı, elektrik altyapısı ve diğer etap işleri yapım sözleşmesi imzalanmıştır.

04 Haziran 2015 tarihinde Aksa Trakya Doğalgaz Dağıtım A.Ş. ile doğalgaz altyapı yapı protokolü imzalanmıştır.

12 Ekim 2015 tarihinde DESB içinde bulunan 316 ada 1–10 sayılı parseller anlaşma yoluyla TEİAŞ'a indirici merkez yapılması kaydıyla devredilmiştir.

11 Aralık 2015 tarihinde Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş. ile tesis sözleşmesi imzalanmıştır.

Altyapı imalatlarının takip ve kontrolü sürdürülmüştür. 07 Mayıs 2016 tarihinde yapılan Olağan Genel Kurul kararı gereği kura çalışmalarına başlanmıştır.

16 Ağustos 2016 tarihinde Arnavutköy Belediyesi'nin düzenlediği Hadımköy Sanayi Fuarı'na kooperatifimiz 43 nolu standda katılmıştır.

20 Eylül 2016 tarihinde altyapısı tamamlanan yollarda asfalt kaplama çalışmalarına başlanmıştır.

30 Eylül 2016 tarihinde altyapısı %80 oranında tamamlanan DESB Sanayi Bölgesi'nin Açılış Töreni Sanayi Bakanı Dr. Faruk Özlü, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Kadir Topbaş, milletvekilleri, sanayiciler ve basın mensuplarının katılımıyla gerçekleştirilmiştir.

Altyapı imalatlarının takip ve kontrolü sürdürülmüştür.

26 Ocak 2017 tarihinde 294 ada 1 parsel üzerine mevcut ortaklara yönelik 500 m² tabanlı 60 adet işyeri inşaatı ile ilgili çalışmalar başlamıştır. İnşaatlara Ocak 2018'de başlanması planlanmıştır.

08 Ağustos 2017 tarihinde kooperatifin mülkiyetindeki 284 parselde toplam 662.803,92 m² alanlı sanayi parsellerinin 156 kayıtlı ortağa tahsisi için kura işlemleri gerçekleştirilmiştir.

09 Ağustos 2017 tarihinde ortaklara kura ile tahsis edilen sanayi parselleri teslim edilmiştir.

01 Kasım 2017 tarihinde kura ile sanayi parseli tahsisi yapılan ortaklara Tapu Tahsis Belgesi dağıtılmaya başlanmıştır.